2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
八王子市
49.1万円/㎡
前年比+40.5%
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グランスイート南大沢
東京都八王子市鑓水二丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩21分
2006年築 / 14階建 / 168戸 / RC造
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13階 / 92.66㎡の場合
相場
3,962万円
42.8万円/㎡
2,172
3,365
4,558
5,751
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
42.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,365万円〜4,558万円
36.3万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年11月30日
グランスイート南大沢
3,580万円（38.6万円/㎡）/ 13階 / 92.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 3,580万円 | 38.6万円 | 13階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/08 | 4,280万円 | 37.1万円 | 8階 | 115.38㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/04/21 | 3,980万円 | 37.2万円 | 6階 | 106.9㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/02/04 | 3,680万円 | 39.7万円 | 12階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 4,480万円 | 38.8万円 | 8階 | 115.38㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,590万円 | 38.9万円 | 10階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/29 | 3,730万円 | 40.4万円 | 10階 | 92.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,298万円 | 35.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/01 | 3,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 3,480万円 | 37.6万円 | 4階 | 92.66㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.37万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | グランスイート南大沢 八王子市鑓水二丁目 | 南大沢駅21分 | 3,580万円 | 38.6万円 | 92.66㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 168戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークフィールド八王子狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅4分 | 3,580万円 | 47.3万円 | 75.71㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 141戸 | RC |
| 2025/10/27 | プラネッタシティめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅12分 | 3,180万円 | 35.1万円 | 90.72㎡ | 3LDK+S | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 169戸 | RC |
| 2025/01/20 | レーベンスクエアリマインドヒルズ 八王子市椚田町 | めじろ台駅15分 | 2,640万円 | 30.4万円 | 86.81㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 218戸 | RC |
| 2025/11/01 | グランシティレイディアントアクアヴィータ 八王子市大和田町三丁目 | 京王八王子駅16分 | 4,299万円 | 42.4万円 | 101.5㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 203戸 | RC |
| 2025/11/04 | エクシオ八王子みなみ野レジデンス 八王子市七国五丁目 | 八王子みなみ野駅21分 | 4,180万円 | 36.7万円 | 113.79㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 135戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、八王子市では40.5%上昇しています。
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